Квартиры будут покупать по-новому

В России может появиться комбинированная схема
финансирования сделок по покупке жилья, сообщает DEITA.RU.

Речь идет об объединении рассрочки и жилищного кредитования в один механизм. Об этом стало известно «Ленте.ру» из сообщения агенства «Бон
Тон».

Эксперты уже заявили, что новая схема покупки жилья станет
актуальной из-за новых правил ведения строительной деятельности, вступающих в
силу с  1 июля текущего года. Застройщики не смогут привлекать средства
дольщиков для финансирования проектов. Деньги покупателей будут храниться на
эскроу-счетах, которые недоступны для компаний до ввода новостройки в
эксплуатацию. Предполагается, что организации будут пользоваться банковскими
кредитами на начальных этапах строительства.

По этой причине, по мнению специалистов, дольщикам будет выгодно брать ипотеку к моменту ввода
объекта в эксплуатацию и раскрытия застройщиком эскроу-счетов, однако к этому
времени значительная часть квартир уже реализована, к тому же цены на готовое
жилье всегда выше. Беспроцентная рассрочка, которую
сейчас предоставляют многие застройщики, сможет стать неким аналогом ипотеки
под ноль процентов на период возведения жилого объекта, составляющий в среднем
2—2,5 года.

В конце прошлого года курирующий жилищную отрасль
вице-премьер Виталий Мутко заявил, что цены на недвижимость в России в 2019
году пойдут вверх из-за перехода застройщиков на новые правила работы.

Дмитрий Шевченко

Источник: deita.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.